Wir können eine Menge für Sie tun!

Der Verkauf einer Liegenschaft ist keine einfache Aufgabe. Bei der Abwicklung eines Immobiliengeschäfts tauchen eine ganze Reihe von Fragen auf, die nur der erfahrene Spezialist mit der nötigen Sicherheit beantworten kann.

• Zu welchem Preis soll das Objekt angeboten werden?
• Wo inserieren? Wie das Angebot formulieren?
• Wie geht man mit Interessenten um?
• Wie kann man dem Käufer bei der Finanzierung helfen?
• Ist ein Reservationsvertrag nötig?
• Was muss in einem Kaufvertrag enthalten sein?
• Wie wird das Finanzielle abgewickelt (inkl. Steuern!)?

Klare Verhältnisse, kein Risiko

Ihr Immobilienberater führt Sie kompetent und erfolgreich durch alle Phasen eines Immobilienverkaufs. Ihr Vorteil: Preissicherheit, schneller Abschluss, klare Verhältnisse betreffend Abwicklung und Aufwand, kein Kostenrisiko für den Verkäufer.

Leistungsumfang

• Generelle Beurteilung des Objekts, Aufnahme aller nötigen Daten
• Zusammenstellen aller Unterlagen (Pläne, Grundbuchauszug, Bauordnung etc.)
• Preisbildung, Analyse der marktgerechten Verkäuflichkeit
• Festlegen der Marketingstrategie und Verkaufsplanung
• Erstellen einer ausführlichen Dokumentation
• Publikation auf ausgewählten Internetplattformen
• Publikation von Verkaufsanzeigen in ausgewählten Printmedien
• Aufstellen einer Verkaufstafel, ev. Beizug weiterer Medien
• Durchführen von Besichtigungen, Verhandlungen mit Interessenten
• Finanzierungsberatung für Interessenten
• Laufende Erfolgskontrolle und Information des Auftraggebers
• Ev. Planung und Durchführung weiterer Werbemassnahmen bis zum Erfolg
• Beratung und Unterstützung bei der Verkaufsabwicklung
• Begleitung der notariellen Überschreibung
• Nachbetreuung und Optimierungskontrolle nach erfolgreichem Abschluss

Kostenwahrheit

Wir haben eine einfache und transparente Kostenregelung, die Sie vor Überraschungen bewahrt.

Die Provision beträgt je nach Objekt zwischen 1,5% und 3,0% des erzielten Verkaufspreises und ist nur bei Erfolg geschuldet.
Unsere Standardprovison bei Einzelobjekten (EFH und EGTW) im Bereich zwischen
CHF 500'000.- und 1'500'000.- beträgt 2,0%.

Alle übrigen Kosten wie Schätzung, Anzeigen (Internet und Printmedien), Dokumentation, Verkaufstafel etc. werden vollumfänglich durch uns übernommen.

Dank optimaler Durchsetzung am Markt, verkürzter Verkaufsphase und Sicherheit bei der Abwicklung macht sich unser Angebot von selbst bezahlt!

Adrian Bircher Immobilienberatung, Schlosshofstr. 46, CH-8400 Winterthur, 052 202 28 48, immoadibi.ch

Home